Tăng cường lưu trữ

Bối cảnh và tổng quan về kỹ thuật

Dự án trường hợp này được xây dựng vào năm 2010. Thiết kế ban đầu là một căn hộ 31 tầng và một khối đế thương mại 2 tầng, với kết cấu tường chịu lực và kết cấu khung tương ứng. Do nhiều lý do, dự án đã dừng thi công sau khi hoàn thành phần móng và phần sàn trên cùng của tầng hầm đầu tiên, và nó trở thành một tòa nhà chưa hoàn thiện. Vào năm 2016, sau khi chủ đề đầu tư được thay thế, nó được lên kế hoạch để được xây dựng như một kho lưu trữ. Sau khi xem xét toàn diện các yếu tố khác nhau như chi phí, thời gian xây dựng, ảnh hưởng xã hội, v.v., sau khi so sánh và lựa chọn nhiều phương án, phương án thiết kế cuối cùng được xác định như sau. Xem xét đầy đủ các yêu cầu chức năng và điều kiện hiện tại của kho lưu trữ, tận dụng tối đa nền móng và tầng hầm ban đầu và kết hợp bố cục không gian và kích thước mặt bằng với hệ thống mạng cột hiện có để giảm thiểu việc chuyển đổi.

Khu vực tầng hầm chính ban đầu có nhiều tường chịu lực, được bố trí làm phòng thiết bị; khu vực bục ban đầu tương ứng với mạng lưới cột thông thường trong khu vực và được bố trí làm bãi đỗ xe. Do những thay đổi lớn về công năng sử dụng, cần phải gia cố nền móng và dầm, sàn, cột và tường của kết cấu ngầm. Khu lưu trữ mới xây dựng là kết cấu khung ba tầng, dài 99,3m và rộng 38,5m. Kết cấu bê tông phía trên được chia thành hai phần bởi hành lang kết cấu thép ở giữa. Diện tích tầng hầm là 4.752m², dài 105m và rộng khoảng 52,9m.

Sửa chữa và gia cố cột

Tại khu vực tầng hầm, tỷ số nén dọc trục cột khung và khả năng chịu lực tiết diện thông thường không đáp ứng yêu cầu, phương pháp gia cố bằng vữa cường độ cao được sử dụng để mở rộng tiết diện, còn tiết diện xiên không đáp ứng yêu cầu, phương pháp gia cố bọc sợi carbon được sử dụng. Các phương pháp tiết diện ngang điển hình để mở rộng tiết diện ngang và gia cố sợi carbon thuê ngoài.

Gia cố nền móng

Do tải trọng của bệ tăng đáng kể, móng bè dầm của tầng hầm bệ ban đầu không còn đáp ứng được yêu cầu thiết kế. Sau khi thảo luận, được phép áp dụng phương pháp gia cố bằng cách chồng tấm sàn lên móng bè bệ ban đầu. Sau khi tính toán, độ dày tấm điển hình đã được tăng từ 450mm lên 600mm, và độ dày dầm đã được tăng từ 800mm lên 950mm, có thể đáp ứng hầu hết các yêu cầu thiết kế của dầm và bản.

Sửa chữa và gia cố dầm

Các dầm bê tông có khả năng chịu lực của phần mái tầng hầm không đạt yêu cầu sẽ được gia cố bằng tiết diện mở rộng hoặc thép liên kết.

Dự án cung cấp một ví dụ thực tế về việc cải tạo và sử dụng các công trình bỏ hoang. Việc gia cố và cải tạo một cách hợp lý có thể giảm đáng kể chi phí, rút ngắn thời gian xây dựng và mang lại lợi ích kinh tế - xã hội tốt.