Với sự phát triển của thành phố và sự ý thức ngày càng nhiều về con người và#39; sự bảo vệ môi trường, nhiều nhà máy nằm ở trung tâm thành phố đã di chuyển hoặc biến đổi. Một số lượng lớn các nhà máy công nghiệp bỏ trống cần được cải tạo hoặc phá hủy để thích nghi với sự thay đổi trong việc sử dụng chức năng.

So với việc phá dỡ và xây dựng mới, việc cải tạo lại có những lợi thế rõ ràng, chủ yếu là trong những khía cạnh sau:

(1) Những thủ tục thông tin để được dự án chấp thuận;

(2) Chi phí xây cất thấp;

(3) Thời gian xây cất ngắn;

(4) Khu vực chiếm đóng sẽ không bị ảnh hưởng bởi việc tái thiết kế;

Thêm vào đó, sự biến đổi dân sự của nhà máy là một biểu hiện cụ thể của việc bảo tồn năng lượng, sự ô nhiễm môi trường, và sử dụng các nguồn tài nguyên hiệu quả và hợp lý, mà thể hiện tinh thần phát triển bền vững. Tuy nhiên, so với việc xây dựng mới, vẫn còn nhiều khó khăn:

(1) Các xưởng được xây vào những năm 1990 nói chung không thể đáp ứng các quy định về địa chấn được quy định trong các mã hiện tại và cần được tăng cường;

(2) Việc sử dụng tòa nhà bị hạn chế bởi nhà máy nguyên bản, và nó cần được cải tạo theo điều kiện địa phương;

(3) cấu trúc cải tạo và cấu trúc thực vật nguyên thủy hợp tác với nhau.

Các đặc điểm của cây công nghiệp và lợi thế cải thiện

Các xưởng công nghiệp được phân loại theo cấu trúc của họ, có thể được chia thành các xưởng một tầng và các xưởng đa tầng; theo phân loại vật liệu, chúng có thể được chia thành các xưởng bê tông và các xưởng làm thép được gia cố. Hiện nay, hầu hết các nhà máy bỏ trống trong thành phố được gia cố bằng bê tông.Do nền kinh tế đã được lên kế hoạch và thiết kế tiêu chuẩn hóa, những loại nhà máy này cơ bản giống nhau, đó là, một máy xay gia cố cấu trúc cong bê tông bê tông và cấu trúc bê tông lắp ráp bê tông.

Hạt Đang thay đổi loại hội thảo này có những lợi thế sau đây:

(1) Không gian bên trong của xưởng rất rộng, thuận lợi cho việc chuyển đổi và vận dụng đầy đủ. Thời gian của nhà máy thường là 12m, 18m hoặc lớn hơn, và cột này thường là 6m hoặc 8m, tạo ra rất nhiều không gian sáng tạo cho việc cải tạo nhà máy. Chẳng hạn, các tòa nhà ở nhà máy có thể được biến đổi thành siêu thị lớn, trung tâm mua sắm, khách sạn, câu lạc bộ, giảng dạy các tòa nhà văn phòng, phòng trưng bày, v.v...

(2) Cấu trúc thực vật rất đơn giản và rõ ràng, và có những đặc điểm thông thường thuận lợi cho sự biến đổi an toàn và đáng tin cậy. Ví dụ, một nhà máy máy một tầng thường là một cấu trúc một chiếc bộ não một chiếc bộ cánh hay một bộ cánh rồi cong, và một nhà máy nhiều tầng thường là một cấu trúc bệnh bê tông lắp ráp bệnh bệnh bệnh nhân. Loại cấu trúc này có mặt tiền phẳng thường xuyên, tuyến đường truyền lực rõ ràng, và lực nút rõ ràng, cung cấp những điều kiện cần thiết để biến đổi cấu trúc.

(3) Sức mạnh vật chất và khả năng chịu đựng của các thành phần bị căng thẳng trong hội thảo tốt hơn. Bởi vì hầu hết các xưởng này sử dụng các thành phần bê tông trước hôn nhân, chẳng hạn như các cột bị bẻ cong, các xà prefabrid, và các tấm đục trước khi bị tắc, các tấm bảng hình trống, các bảng hình dạng F, v.v... Chất lượng của các thành phần tương đối tốt.Ban đầu nó được sử dụng trong sản xuất công nghiệp, vì vậy khả năng mang của nó tương đối lớn, mà nói chung có thể đáp ứng các yêu cầu của các tòa nhà dân sự hiện nay.

(4) Các nhà máy thường khá cao và có thể được sử dụng một cách đầy đủ bằng cách thêm sàn nhà, có lợi ích kinh tế rõ ràng.

5) Bức tường bên ngoài của nhà máy thường là một bức tường kiên cố, có thể bị phá hủy và tái thiết hoặc được dùng trực tiếp tùy theo nhu cầu của tòa nhà trong quá trình tái thiết.

Các tiền đề cho cây   Đang thay đổi

(1) Vì sự toàn vẹn không gian nghèo nàn của loại xưởng này, nên việc tái thiết nên được kết hợp với sự củng cố địa chấn.

(2) Cấu trúc khung cong ban đầu hoặc lắp ráp cấu trúc khung tích phân nói chung có hướng khung chính rõ ràng và khung phụ (dài). Chỉ thị chính của tòa nhà có thể đáp ứng được nhu cầu mang theo sau khi chuyển đổi, nhưng hướng khung thứ hai của nhà máy thường không thể đáp ứng được khả năng chịu đựng và các yêu cầu về độ dời dưới hành động động động động động động động động động đất, và tính cứng rắn của khung thứ hai cần được cải thiện. Ví dụ, các chùm hình ảnh theo hướng này được thêm vào hoặc chống động đất được thêm vào địa phương để làm cho cấu trúc được xây dựng lại một cấu trúc hai chiều.

(3) Bí quyết của lõi khung là thiết kế, và nó phải có sức mạnh và sự cứng rắn đáng tin cậy để đảm bảo tòa nhà được xây lại. Đáp ứng những đòi hỏi về sự dịch chuyển và mang khả năng hoạt động của động đất, và đảm bảo cấu trúc nguyên thủy và những thanh xà mới được thêm vào hoạt động cùng nhau.

(4) Nền tảng của một nhà máy một tầng thường là một nền tảng độc lập, mà nói chung không thể đáp ứng được nhu cầu năng lực sau khi thêm vào một câu chuyện. Những chồng áp suất tĩnh mạch có thể được dùng để gia tăng khả năng vận dụng của nền tảng, hoặc một nền tảng mới có thể nối liền với nền tảng ban đầu để làm tăng nền móng. Chính trực và có khả năng. Nền tảng của một nhà máy đa tầng thường là một nền tảng dải, mà có thể được kiểm tra theo tình huống thực tế để xác định xem nó có cần được gia cố hay không. Khi thiết kế, giảm bớt lượng tải của cấu trúc thêm vào càng nhiều càng tốt, sử dụng hiệu quả nhất của nền tảng ban đầu, và giảm chi phí.

Bước thao tác

(1) Kế hoạch sửa chữa cây cối cùng với kế hoạch chung quanh.

(2) Một bộ phận chuyên nghiệp cần phải có khả năng kiểm tra nhà máy và phân tích tính khả thi của kế hoạch sửa đổi.

(3) Theo báo cáo phân tích khả thi, kế hoạch sơ bộ được thay đổi cùng với sự củng cố, và thiết kế bản vẽ được thiết kế.

(4) Hãy chọn những đơn vị xây cất có khả năng và kinh nghiệm trong việc củng cố và tái thiết lại, lập kế hoạch xây dựng đầy đủ, và tái thiết và củng cố công trình xây dựng một cách an toàn và hiệu quả.

Với sự gia tăng liên tục của cải cách và sự tiếp tục củng cố con người' nhận thức về sự phát triển bền vững, sự biến đổi của các nhà máy công nghiệp có những lợi thế rõ ràng.Qua sự kết hợp của sự biến đổi và củng cố, giá trị của những nhà máy trống này có thể được tối đa hóa, và cuối cùng mang lại lợi ích kinh tế và xã hội đáng kể.